关键词：热点城市;房地产市场;政府行为;调控;去库存;对策研究;保障房
摘 要：热点城市地方政府对房地产市场在"9.30新政"之前基本采取消极调控,"9.30新政"之后,热点城市地方政府行为骤变,开始积极调控;非热点城市则一直在挣扎着去库存。存在的主要问题包括:土地财政依赖构成了"9.30新政"能否持续的威胁、非热点城市去库存依然艰难、地方政府土地财政持续承压、政府干预透支房地产未来需求。未来,应该进一步完善中央政府对地方政府调控主体责任的监管机制、调整央地财政关系、改变现有的土地拍卖制度、完善保障房供应机制。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取