37 家核心开发商三月份销售总额同比上涨66.5%，业绩靓丽；土拍市场楼板价环比保持稳定，但绝对价格仍处于历史高位，溢价率总体平稳.

1. 销售火爆，龙头增速高于平均增速 ........... 3

1.1. 37 家开发商三月合计销售额同比涨64.4% ............ 3

1.2. 37 家开发商均价小幅持续上涨 ........... 4

2. 热点城市增加土地供应，但绝对价格仍处高位 ............ 5

2.1. 土拍整体趋于冷却，溢价率总体平稳  5

2.2. 开发商补货热情高涨，华润三月拿地总价达209 亿 .................. 6

3. 三月债融环比放量，以中票和海外票据为主 ................ 7

4. 居民部门购房意愿抬头，多手段调控措施并举 ............ 9

4.1. 居民部门购房意愿抬头，预期房价上升 ................. 9

4.2. 因城施策持续落地，重点鼓励租赁市场 ................. 9

5. 各线城市三月份销售额环比上升，同比下降 .............. 14