关键词：房价上涨;商品;投资;性需求;财政管理;房产地产;不动产;房地产;租赁市场;城市房价;二线城市;商品经济;供求关系;土地供应量;长效机制;住房用地;土地供给;四线城市;购房需求;投机性;住宅用地;
摘 要：长期以来,伴随着部分城市房价周期性持续大幅上涨,人们热切期盼房地产调控长效机制尽早出台。但迄今为止,依然是"只听楼梯响,不见人下来"。2000年以来,中国房地产行业的历史可以说是一部有节奏的涨价史,也是一部左右为难和被动少效的价格调控史。在需求方的调控来看,可以说十八般兵器都已上阵,但效果却依然十分不如人意,而调控仍乐此不疲。事实已经证明,
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