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房地产行业:开工投资保持回落,销售增速再次改善-2019年1-8月房地产行业数据点评

加工时间:2019-09-21 信息来源:EMIS 索取原文[11 页]
关键词:房地产行业;开工投资;销售;行业分析
摘 要:

整体依然略超预期,尤其体现在销售端,销售面积单月增速创下去年 8 月以来新高,与我们跟踪的重点城市数据有所背离。我们认为除了低基数效应,还和三四线城市市场保持韧性有关。进入 9 月,我们认为需要关注正反两方面因素的博弈:一方面是房企推盘量的增大以及流动性边际宽松,另一方面是部分城市市场冷却以及对于房贷利率和额度的管控,我们维持今年销售稳中略降的判断。投资方面,我们预计融资管控将继续保持,拿地力度的回落或将继续带动开发投资增速向下。 


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