国务院召开国常会，确定提前下达明年专项债部分新增额度；金融委于8 月31 日和9 月5 日两次开会，强调加大逆周期调节力度，

下大力气疏通货币政策传导机制；央行宣布全面降准0.5 个百分点，定向降准1 个百分点；地方层面：沈阳调整积分落户制度，大幅放宽落户；上海政协委员提议，临港片区可探索离岸税制，所得税税率可低于15%。

1、 市场行情：本周申万地产+3.73%，恒生内地地产+3.86% .................. 3

1.1、 A/H 地产板块表现 ................. 3

1.2、 A/H 地产个股表现排行 .......... 4

1.3、 沪（深）港股通持股变化 ...... 4

2、 楼市成交及可售情况 .................. 6

2.1、 商品房（49 城）：累计成交面积+13.14%，本周环比-2.40% ...... 6

2.2、 二手房（18 城）：累计成交面积+10.30%，本周环比-13.26% .... 7

2.3、 可售面积及去化周期（14 城）：去化周期维持在12 个月左右 ..... 8

3、 百城土地市场成交情况：累计成交面积-4.5%，本周环比+23.6% ....... 9

4、 政策跟踪：央行降准，国务院确定加快地方专项债发行  10

4.1、 宏观信息及中央政策 ........... 10

4.2、 区域信息及地方政策 ........... 10

5、 A+H 样本库50 家公司重点公告梳理 ........... 11

6、 投资建议：行业资金面持续承压，建议关注融资优势标的 ................ 12

7、 风险提示 ............... 12

8、 附录：光大地产A+H 样本库重点房企基本情况 ............. 13