关键词：房地产;冷热症
摘 要：根据全国70个大中城市房价和成交量两个指标,从时间、空间、新旧房三个维度指出我国房地产存在着冷热症,从影响房价的因素出发,结合我国经济发展现状,分析了我国房地产冷热症的成因,即市场需求的不确定性,政府政策的摇摆,以及金融环境的变化。总体来说,房地产冷热症就是市场供求关系与各方博弈过程中摇摆不定的结果。房地产的冷热症体现出房地产不平稳、不健康,和我国经济运行方面的一些问题,房地产各方应当回归理性,共同着手实现房价的软着陆,避免房地产大起大落对各方带来的不利冲击。
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