关键词：房地产评估;评估方法;集体建设用地;不动产统一登记;房产税;不动产登记簿;
摘 要：以不动产统一登记会影响房地产评估的相关业务和程序方法。本文通过对不动产统一登记的背景和目的、不动产统一登记与房地产评估关系的分析中,得出对房地产评估的三个主要影响:帮助评估师明确产权权属及相关权利;将农村用地列入登记范畴,使评估机构得以开展农村房地产评估;建立实施房产税征收政策基础,为评估机构提供房产税税基评估市场。针对评估行业提出了健全房地产评估准则,改良农村房地产评估评估方法,关注房产税税基并提前进行准备工作应对策略等建议。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取