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161381.房地产市场不景气情况下对房地产开发商现金流量的影响
[房地产业] [2016-07-31]
房地产行业是资金密集型行业，其项目开发需要大量的资金支持，在房地产市场利好状况下，项目投资资金可以快速收回，实现现金流量中资金流出和流入的平衡。而当房地产市场不景气时，随着房地产产品销售速度的减缓以及不动产价格的降低，使得企业资金回收周期延长，加大企业财务压力，更对其后续开发，乃至企业生产都构成巨大威胁。本文就房地产市场不景气情况下，对房地产企业现金流进行深入理解。
关键词：房地产；现金流量；时间价值
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161382.购租并举：房地产重大变革袭来
[房地产业] [2016-07-31]
国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称《意见》），全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系，支持住房租赁消费，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。
关键词：房地产；购租并举；重大变革
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161383.大数据时代物流企业开展物流金融的优势分析
[信息传输、软件和信息技术服务业] [2016-07-31]
大数据时代，数据是生产力，是企业可挖掘的新利润源。物流信息系统可挖掘物流金融业务中的物流、信息流和资金流等关键大数据，物流企业开展物流金融业务有巨大的优势：物流可以有效对质押物进行监管，信息流可以有效甄选服务对象，资金流可以有效控制还款风险。
关键词：大数据时代；物流企业；物流金融
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161384.我国物流业“十二五”发展成就与“十三五”展望
[交通运输、仓储和邮政业] [2016-07-31]
现代物流业是我国经济运行的基础，推动我国经济集约式发展需要强有力的现代物流体系支撑。现代物流业是降低国民经济运行成本的基础保障，是推进传统产业升级发展的利器。全国人大十一届四次会议审议通过的《十二五规划纲要》明确提出了要大力发展现代物流业：加快建立社会化、专业化、信息化的现代物流服务体系；大力发展第三方物流；优先整合和利用现有物流资源；加强物流基础设施的建设和衔接；提高物流效率，降低物流成本。文中分析了《十二五规划纲要》给我国物流业带来的机遇，十二五期间我国物流业的发展成就，进而指出了十三五期间我国物流业发展的关键点。
关键词：物流业；现代服务业；社会物流总费用；国际物流
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161385.推进三海港区合作要站得高、看得远、走得稳
[交通运输、仓储和邮政业] [2016-07-31]
亚得里亚海、波罗的海和黑海区域国家均是“ 一带一路” 倡议涵盖国家，三海港区合作对我国推进“一带一路” 倡议实施，实现与中东欧国家和欧盟三方共赢具有重要的战略意义。
关键词：海港区；一带一路；产业聚集区
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161386.关于房地产投资风险类型的研究
[房地产业] [2016-07-31]
房地产投资是一项风险和收益共同存在的经济活动。房地产投资过程中会存在许多的不确定因素，会带来一定风险。房地产投资中，投资者在进行投资项目和投资机会的选择时，需要提高风险意识，了解房地产在投资过程中遇到的风险，尽量规避风险，提高收益。
关键词：房地产；投资风险；经营风险
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161387.美国出口管制措施与国际经贸规则的关系——兼论美国制裁中兴案
[租赁和商务服务业] [2016-07-31]
美国出口管制措施由一系列法律法规等构成，是美国二战以来持续至今的相关战略部署的构成部分。世贸组织(WTO)等国际经贸规则一般都通过安全例外等条款作出规定。这些规定一方面承认各国有权采取维护本国公共管理目标的措施，另一方面规定成员措施不得对贸易造成不必要的障碍。但这些例外条款如何理解和适用并不明确。近年来，美国国内多项安全相关措施对于贸易和投资造成限制，对包括美国公司在内的全球相关企业贸易与投资带来了很大干扰。在经济全球化和信息化的今天，各方需就相关问题进行认真评估，作出审慎的政策和规则安排，以便更好地实现国家安全监管与贸易投资自由化之间的平衡。
关键词：出口管制；国际经贸；法律法规
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161388.我国房地产信托现状、问题及对策研究
[房地产业] [2016-07-31]
改革开放之后，我国的房地产业发展明显加快。在 2004 年 8 月，国务院 8 号文件把房地产业定成促进我国经济发展的重要保障，有利于本国宏观经济走势。这篇文章以基本概念为出发点，运用最新的数据对该行业的现况展开了研究，接着对房地产信托发现的问题进行归纳和总结，列示了几条建议，结尾部分对我国房地产信托业预测，主要针对以后的发展趋势，希望能够有利于我国房地产信托行业的继续进步。
关键词：房地产；信托；发展趋势
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161389.小额跨境电子商务物流模式研究——以浙江省义乌市为例
[交通运输、仓储和邮政业] [2016-07-31]
小额跨境电子商务是义乌企业开拓国际市场的新渠道，在经济发展中起着越来越重要的作用，然而由于其运作特点，跨境电子商务中物流是最核心的内容，传统物流模式成为制约其发展的一个重要瓶颈。针对义乌跨境电商物流配送时效长、成本高、安全性低等现状，应该大力发展平台海外仓、跨境电商物流联盟、专线物流等新型模式，运用智能化、网络化技术，实现物流、信息、资金的有效整合，为小额跨境电商产业提供良好支撑。
关键词：小额跨境电子商务；物流模式；发展策略
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161390.新能源汽车发展的主要障碍及解决策略探讨
[汽车制造业] [2016-07-31]
随着能源短缺问题的日益凸显，以非常规能源为动力的新能源汽车悄然兴起，并开始占领传统汽车的消费市场。但由于新能源汽车的发展仍处于起步阶段，许多地区的产业发展存在配套基础设施不到位、技术创新缺乏动力、生产成本居高不下等问题。文章分析了导致当前新能源汽车产业发展迟缓的原因，并探索了新能源汽车发展困境的解决之道。
关键词：新能源汽车；发展障碍；解决策略；能源短缺；非常规能源；汽车市场
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