近年来，伴随房价的持续攀升，豪宅市场整体价格也在进一步上扬。顶级豪宅群体扩容趋势更为明显，以往总价在3000万-5000万元的顶级豪宅在北京、上海等一线城市都是凤毛麟角，如今单套总价在5000万元以上的新产品仅北京就有上千套，过亿的豪宅更不鲜见。在高端置业需求的强劲推动下，豪宅产品还在不断升级。然而，由于标准缺失，自诩顶级豪宅、名不符实者也不在少数，厘清顶级豪宅标准非常必要。由地产中国网和中国豪宅研究院联合举办的《中国顶级城市豪宅价值标准》发布会日前在北京CBD核心豪宅—首创禧瑞都·天禧示范区举行。凝聚了众多豪宅专家智慧和心血的《中国顶级城市豪宅价值标准》现场首次发布。

豪宅领域专家和开发商代表济济一堂，就发布《中国顶级城市豪宅价值标准》的意义以及未来市场前景进行了深入探讨。复旦大学房地产运营研究所专家、中国豪宅研究院朱晓红院长如此诠释《标准》的意义：价值标准不是技术标准，也不是行业标准，制定和发布它的用意在于提示业界，豪宅不只是好房概念，也不只是豪华标签、门第炫耀，它是高品位宜居生活的载体。朱晓红提出，顶级城市豪宅(公寓)必须具备以下特征：一是项目所在地必须是国家中心城市的中心地带；二是在品质上尤其是在舒适度上有比较优势，真正具备“出则闹市，入则桃园”的环境优势，能尊享地标价值；三是有企业品牌、产品品牌、服务品牌等多重优势；四是具有升值空间与典藏价值；五是充分保障安全及私密，能让业主享受到贵宾级尊崇感。

首创朝阳房地产发展有限公司总经理贾宜良表示，在开发禧瑞都天禧过程中，他们也对海德公园一号、纽约曼哈顿ONE57等与之地位相当的国际知名顶级物业做了考量，发现作为世界名宅，其价值共性不外乎一是位居城市核心地段，承载着影响国家发展决策的核心枢纽，能代言国家的历史和兴衰；二是地段拥有世界级地标，并以足够产品的高度自成地标；三是拥有城市核心区域最为稀缺的世界级公园；四是垄断了城市乃至国家顶级生活资源。