关键词：房地产泡沫;香港房地产市场;房地产调控
摘 要：香港在20世纪80年代至回归前,在多种因素作用下引发房地产泡沫的迅速催生,并于1997年10月随着亚洲金融危机爆发而崩溃,此后经历了长达6年的低迷过程,给经济及民生造成巨大伤害。回归后,特区政府伴随着房地产市场的起落而陆续推出了一系列政策,在稳定市场信心、发展多层次住房供给体系、平抑房地产泡沫、长期政策与短期举措配合等方面积累了不少宝贵经验,政策脉络逐渐清晰,政策体系不断完善。香港房地产市场的波动历程以及特区政府在房地产政策体系建设和调控手段方面的探索,对于有着相似基础条件及文化特质的内地房地产市场、尤其是对于调控长效机制建设,具有很好的借鉴意义。
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