关键词：房地产企业;融资;资金
摘 要：2017年以来,房地产企业资金来源增长放缓、融资渠道调整、融资成本普遍提高,但今明两年资金周转问题总体不大,开发商主动降房价意愿不足,主要原因是当前房地产企业加杠杆动能减弱、债务结构优化以及货币资金较为充裕。但考虑到调控升级背景下开发商现金流转差、长期债务集中到期等原因,2019年以后房地产企业资金周转压力逐渐加大,建议加快建立房地产调控长效机制,促进房地产行业平稳有序去杠杆,密切监测房地产企业长期债务压力,强化房地产信贷业务的风险管控。
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