关键词：住房公积金;政策;房地产市场价格;龙岩
摘 要：近年来,随着我国房地产市场的迅速发展,市民购房需求逐渐增大,住房公积金贷款作为购买住房的重要组成部分,备受人们关注。住房公积金政策是各级政府调控各地房价的重要手段之一。目前龙岩市房价居高不下,近几年龙岩市住房公积金政策也处于不断调整中,研究住房公积金政策调整对住宅价格的影响具有重要意义。本文首先对龙岩市住房公积金政策的主要内容进行简单梳理;其次理论分析住房公积金政策对龙岩市房地产市场的影响;再实证分析住房公积金政策对房价的影响;最后提出相应的政策建议。实证结果表明贷款首付比例和贷款最高额度对房价有显著影响。必须完善住房公积金的制度建设,在房价需要降温之时收紧住房公积金政策,减少住房公积金贷款的发放。
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