关键词：营改增;房地产企业;土地增值税清算;税收筹划;研究
摘 要："营改增"是我国新时期税制改革的重要价值取向和政策内涵,必将对房地产企业的税负尤其是土地增值税清算产生重要影响,于是房地产企业的土地增值税清算税收筹划便显得很重要。本文首先阐释营改增背景及房地产企业土地增值税涵义,而后系统分析营改增对房地产企业土地增值税清算的具体影响,最后提出营改增后房地产企业土地增值税清算筹划对策,即适当延缓土地增值税的清算时点、精心筹划合理增加可扣除项目金额、利用土地增值税的征税范围进行筹划、强化金融机构利息支付环节筹划。
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