关键词：房地产；成交；营改
摘 要：近期市场成交热情持续高涨，在低资金成本和高货币增量的宽 松环境下突破传统淡季的限制，市场总体预期向好。在具体细 则并未出台的情况下营改增对于市场基本面的影响仍然具有较 大不确定性。但是商业地产、办公物业以及物流地产等经营性 物业由于可以纳入抵扣项预计交易需求有所上升，建议关注具 有商业地产散售业务的相关标的。 
 
目 录：

1 市场动态 .... 4

1.1 商品房成交：同比增长87.81%，环比增长4.49%，单周成交规模创15年以来次高。 4

1.2 库存去化：同比减少7.22%，环比减少0.52%，重点城市库存持续刷新近两年最低水平8

1.3 土地市场：供应持续回落，成交金额同比减少15.25%，环比减少13.72%。 9

2 行业热点 .. 13

2.1 行业新闻 13

2.2 公司公告 17

3 板块表现 .. 20

3.1 板块走势：上周上涨7.13%，领先沪深300指数 2.04个百分点。 20

3.2 热点个股 21

4 投资建议：关注区域核心城市的二线房企以及营改增潜在受益标的 ............. 22