关键词：房地产投资;宏观调控政策;协整理论
摘 要：为了探究宏观调控政策对房地产投资的影响,本文选取房地产投资额作为被解释变量,选取土地、信贷、货币和利率政策作为宏观调控政策的代表变量。通过格兰杰因果检验和多变量协整模型分析得到土地供应量、货币供应量、三年期利率是房地产开发投资的单向格兰杰因,信贷供应量和房地产开发投资额互为因果关系,且宏观调控政策代表变量与房地产投资额之间存在长期协整关系,但这种协整关系具有一定滞后性。土地、信贷、货币政策对房地产投资均产生正向影响,其中信贷政策影响最大。
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