关键词：房地产;地产指数;多元线性回归
摘 要：住房制度改革以来,房地产价格与地产指数一直都是人们议论的热门话题之一,并且一般认为其价格上涨受到经济发展水平、银行信贷政策、通货膨胀状况以及城市化发展水平等诸多因素的影响。本文过构建多元线性回归模型,来研究物价水平、利率、汇率、和银行信贷对地产指数的影响。在地产指数影响因素的基础上,通过实证分析得出:地产指数与银行信贷、GDP增长速度、通货膨胀率、城市化水平等诸因素之间均具有较强的相关性,为国家宏观层面的调控决策提供参考和理论依据。
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