关键词：金融加速器;信贷扩张;重庆房价;房地产
摘 要：基于金融加速器效应对重庆房价波动进行研究。围绕金融市场、房地产市场和投资市场,分别构建模型以及Shapiro-Wilk检验,证明重庆市住房价格波动存在金融加速器效应。实证研究的结论显示:(1)重庆市住房市场金融加速器效应明显,住房的交易均价与金融机构贷款存在显著相关;(2)重庆市房价波动受房地产开发投资和重庆市固定投资影响明显;(3)重庆市房价波动受工资收入总额变量影响较大;(4)VAR模型进一步说明了在适应期预期条件下,居民当期储蓄的增加会推动房价上涨。
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