要闻回顾&下周关注：1）首套房利率机制进一步完善，因城施策支持需求改善。1 月5 日，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机 制。此次首套房贷利率长效机制的建立是去年9 月政策的时限延续，符合因城施策 的政策导向，有利于降低居民购房成本，缓解部分楼市压力，有利于推动房地产市 场的复苏。对于银行而言，有望推动按揭贷款需求的回暖，而在定价方面，该政策 主要针对首套房贷利率，与直接调降LPR 相比，主要影响新增房贷利率，因而对于 银行净息差的负面扰动更小。展望而言，目前房地产市场的信心仍然不足，我们预 计后续会有更多利好的需求端的政策出台，推动需求端复苏。2）央行工作会议召 开，首次提到加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。会议对于23 年货币政策 定调“精准有力”，更注重解决经济在疫情后时代的结构性问题，预计结构性货币 政策将继续发挥作用，对部分薄弱领域进行精准支持。值得注意的是，本次会议特 别提到“多措并举降低市场主体融资成本”，表明降成本以实现宽信用支持经济增 长仍然是2023 年货币政策的核心目标之一。重要公司公告：无锡银行完成20 亿定 增发行，华夏银行副行长任职资格获核准，江苏银保监局核准江苏省投资管理有限 责任公司江苏银行股东资格。下周关注：央行公布12 月金融统计数据。

1. 要闻回顾与下周关注 ................................................................................ 4

1.1 重要新闻回顾 ............................................................................................................... 4

1.2 重要公司公告 ............................................................................................................... 5

1.3 下周关注 ...................................................................................................................... 5

2. 行情、估值、大宗交易回顾 ..................................................................... 5

2.1 行情走势 ...................................................................................................................... 5

2.2 估值变动 ...................................................................................................................... 7

2.3 大宗交易 ...................................................................................................................... 8

3. 利率与汇率走势 ......................................................................................... 8

3.1 利率走势 ...................................................................................................................... 8

3.2 汇率走势 ...................................................................................................................... 9

4. 投资建议：地产政策再加码，继续看好板块估值修复行情 ..................... 10

5. 风险提示 .................................................................................................. 10