2016年四季度以来，管理层严控居民过度“加杠杆”，甚至不惜祭出行政命令，要求各大银行新增房贷占总新增贷款的比重，要从2016年的45%降至30%以内。今年以来，多数银行因额度不足而上调房贷利率。根据融360的统计，首套房贷利率连续8个月上升，8月份的水平(5.12%)相当于基准利率的1.04倍，部分银行因触及额度限制“红线”而暂停房贷业务。从数据来看，“控杠杆”“控房贷”取得了一定绩效，2017年1～7月份，全国居民新增中长期贷款总额(3.27万亿)较去年同期仅仅多增了1771亿，虽然总量依旧在增加，但增速却从年初的30%降至25%。而且，最近连续三个月(6～8月)，房贷投放新增额较去年同期保持负增长。