1. 住宅产业化：住宅建造方式的变革................ 5

2. 美国住宅产业化：得天独厚之孕育................ 6

2.1. 发展成就：轻钢结构&木结构瓜分住宅产业化“江山” ... 6

2.2. 发展概览：需求引致，从量变到质变 ........ 6

2.3. 发展详述：从起步到革新的跨越式发展 .... 7

2.3.1. 住宅产业化起步：二战前城市人口攀升提升住房需求 .. 7

2.3.2. 住宅产业化高速发展：政策与市场的双轮驱动 .............. 7

 2.3.3. 住宅产业化革新：从城市运动到成本削弱&技术进步 ... 8

2.3.3.1.60 年代-70 年代前期：城市危机&能源危机推进革新 ... 8

2.3.3.2.70-80 年代后：政策法规完善&人力成本上升&技术进步 ....................... 9

 3. 日本住宅产业化：政府领衔、行业百花齐放 ........................ 10

3.1. 发展成就：预制住宅占比较高&钢结构住宅获青睐 ......... 10

3.2. 发展概览：因现实需求迫切而破晓，历经 70 年发展成熟 ......................... 11

3.3. 发展详述：从“铺量”到“提质”的蜕变 ........................ 12

3.3.1. 住宅产业化起步：二战后劳动力锐减&城市房屋破坏 . 12

3.3.2. 住宅产业化快速发展：城镇化率提高&政策支持 ......... 13

3.3.3. 住宅产业化革新升级：住宅产业集团&技术进步 ......... 13

3.3.3.1.住宅产业集团：住宅产业发展的骨干力量 .................... 13

3.3.3.2.轻钢结构、PC 等预制住宅技术先进 .... 14

4. 欧洲住宅产业化：战火后的凤凰涅槃.......... 15

4.1. 二战后住宅产业化拉开帷幕，诸国各显神通 .................... 15

4.2. 二战对欧洲人口造成严重打击，住宅产业化“应运而生” ...................... 16

4.2.1. 欧洲各国因战火硝烟出现人口大幅度降低及城市损毁  16

4.2.2. 欧洲住宅产业化进入成熟期 ................. 17

4.3. 三轮驱动：财政金融&保险制度&模数协调 ..................... 18

4.4. 20 世纪 70 年代后欧洲住宅产业化新一轮高峰形成 ......... 19

5. 国情初探：我国住宅产业化之“结构调整”特征 .................... 20

5.1. 西方国家住宅产业化历程“道不同、可鉴为谋” ............ 20

5.2. 二战后我国不存在推广住宅产业化的现实基础 ................ 21

5.3. 当前推广住宅产业化的必要性已现 .......... 22

5.3.1. 老龄化社会进程加快，劳动力结构调整临近拐点 ........ 22

5.3.2. 青年从事建筑施工意愿削弱&建筑人力成本上涨 ......... 23

5.3.3. 技术障碍已破除 ........... 23

5.3.4. 政策面优势：住宅产业化&装配式建筑多轮利好驱动 . 24

5.4. 住宅产业化大风将起：预计 10 年后装配式建筑市场规模超 6000 亿 ...... 25

6. 标的推荐：杭萧钢构 ........... 26

6.1.1. 标的推荐与受益标的推荐 ..................... 26

6.1.2. 杭萧钢构股价走势 ....... 26

7. 核心风险 ..... 27