建议关注具有销售业绩维持较高增速、未来业绩有支撑的招商蛇口、阳光城、金地集团和中南建设；建议关注土地储备集中于一二线的首开股份；融资政策收紧，建议关注现金流量充足、净负债率低的万科A，建议关注央企背景具有融资优势的保利地产。

1 行情回顾 .................................................................................................................. 3

2 行业数据 .................................................................................................................. 4

2.1 价格指数延续收窄态势 ....................................................................................................................... 4

2.2 市场销售降温 ......................................................................................................................................... 5

2.3 土地市场持续低迷 ................................................................................................................................ 6

3 行业动态 .................................................................................................................. 8

3.1 11 月房企单月销售业绩分化............................................................................................................... 8

3.2 房企拿地态度依旧谨慎 ....................................................................................................................... 9

3.3 11 月房企融资活动回温...................................................................................................................... 10

3.4 行业事件 ................................................................................................................................................ 10

3.4.1 《南京市人才购买商品住房试行办法》将于2020 年1 月1 日起施行 ....................... 10

3.4.2 佛山发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》................................................ 11

4 投资建议 .................................................................................................................11