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北京市保障房发展现状与有效供给的政策思考

作者:王敏 作者单位:北京工业大学人文社会科学学院 加工时间:2018-01-16 信息来源:国研网 索取原文[19 页]
关键词:北京;住房保障;保障性住房
摘 要:

北京市作为中国住房制度改革的排头兵和风向标,现已初步形成较为完备的多层次、分梯度的保障性住房体系。基于住房保障制度的政策演进,梳理北京市保障性住房供给的基本情况,从住房保障政策逻辑、保障性住房供应思路和结构变化、保障性住房规划设计等方面总结出北京市保障性住房的发展特点。研究发现,长期以来北京市保障性住房供给都是在充当房地产短期调控的工具,受住房市场波动及商品住房政策影响较大,既不是由中低收入家庭的实际需求量决定,也缺乏稳定的供应机制。对此提出,将住房保障制度嵌入到房地产调控的长效机制构建中,改变“相机抉择”的随意性和不可持续性的政策建议。


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