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商办地块接连遇冷 房企谨慎拿地

作者:彭耀广 加工时间:2017-06-01 信息来源:国研网 索取原文[4 页]
关键词:商办用地;房企;商办调控
摘 要:

在北京最严格的商办调控之下,原本应该是“香饽饽”的商办地块,却接连遭遇冷落。5月12日,通州马驹桥商办地块仅获得一次报价,最终以底价6.2亿元出让。值得注意的是,这已经是第三宗遇冷的商办地块,5月5日成交的两宗商办地块中,一宗以底价成交,一宗接近零溢价成交。业内认为,商办地块遇冷,意味着调控重压之下,房企对商办用地拿地开始谨慎。目前土地出让对企业持有要求越来越严格,房企拿地从过去的销售思维转变成为持有经营思维,必然会影响溢价率。未来,商办用地将继续保持低位运行。


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