10 月，楼市调控继续深入，金九银十惨淡收场，楼市销售拐点得到确认。其中，商品房销售面积连续两个月下滑，开发投资增速小幅回落，到位资金增速降至低位，但大中城市房价涨幅逆势小幅回升，房价调控压力犹存。值得注意的是，楼市信贷资金进一步收紧，房贷利率继续走高，后续房地产走势不容乐观。同时，楼市、地市一冷一热，未来房地产市场的稳定性值得关注。未来两个月，楼市调控不会放松，限售和住房租赁仍将成为政策亮点，房地产市场将整体转淡。其中，商品房销售将延续同比下滑态势，但全年销售规模仍将创新高，预计全年销售面积同比增长5%左右；土地市场进入年末供求旺季，仍将保持较好增势，但开发投资增速趋于回落，预计全年开发投资同比增长 7.0%左右；大中城市房价仍将继续调整，环比由涨转跌的拐点或延后至明年一季度。