一周板块回顾：板块表现方面，SW 房地产指数上涨1.91%，沪深300 指数上涨2.81%，相对收益为-0.9%，板块表现弱于大市，在28 个板块排名中排第26位。个股表现方面，SW 房地产板块涨跌幅排名前5 位的房地产个股分别为：华丽家族、中茵股份、市北高新、世荣兆业、中关村。

一、行业数据

（一）新房成交量：春节楼市季节性回落，春节错位致月成交同比-56%，其中一二线同比-54%、三四线同比-59%

1、春节当周成交环比：45 城周成交环比下降81%，一二线环比下降82%、三四线环比下降78%

2、春节当周成交月同比：2 月45 城月成交同比下降74%，一二线同比下降72%、三四线同比下降78%

3、春节期间成交：19 年春节成交环比季节性下降，二线同比强于15-18 年、增长23%

4、春节后一周成交周环比：45 城周成交环比上升173%，一二线环比上升142%、三四线环比上升242%

5、春节后一周成交月同比：2 月45 城月成交同比下降56%，一二线同比下降54%、三四线同比下降59% 

（二）二手房成交量：春节楼市季节性回落，春节错位致2 月月成交同比-64%、较上月降低55pct 

1、春节当周成交周环比：14 城周成交环比-87%，2 月月成交同比-87%、较上月降低78pct 

2、春节后一周成交周环比：上周14 城周成交环比+486%，2 月月成交同比-64%、较上月降低55pct 

（三）新房库存：15 城上周推盘环比-48%，可售面积环比-1%、去化月数上升0.2 个月 

1、春节当周新房库存：15 城上周推盘环比-76%，可售面积环比+0.04%、去化月数上升0.5 个月 

2、春节后一周新房库存：15 城上周推盘环比-48%，可售面积环比-1%、去化月数上升0.2 个月 

二、行业政策和新闻跟踪

三、重点公司公告 

四、板块行情回顾 

五、风险提示：房地产市场销量超预期下行以及行业资金超预期收紧