关键词：全年一次性奖金;适用税率;个人所得税;速算扣除数;扣缴义务人;计税办法;主管税务机关;
摘 要：所谓定向销售商品房,是指该房源专门锁定某一个群体向其销售,不向社会普通购房者开放的销售行为。定向销售价普遍大幅低于市场价,每平方米差价少则数千多则上万,一套房差价十几万到超百万。在城市高房价压力下,还有一些地方政府需要建设人才公寓,以吸引高科技人才,这也是定向销售的一种运作模式。笔者在此提醒,定向销售、购买低价房者,双方均存在着涉税风险。
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