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金融去杠杆对楼市上下游和房企资金链的影响

作者:李宇嘉 作者单位:深圳市房地产研究中心 加工时间:2017-08-22 信息来源:国研网 索取原文[6 页]
关键词:金融去杠杆;楼市;房企资金链
摘 要:

去年7月26日政治局会议确立了“防风险”的宏观调控主题后,金融去杠杆已渐进开启。2016年四季度以来经济企稳回升、去产能效果初显,美联储加息周期延长等,也为去杠杆提供了操作空间,这是近期金融去杠杆呈现提速迹象的主要原因。在今年年初货币市场“缩短放长”,融资利率中枢抬升的情况下,4月份以来,银监会发布10道金牌,针对银行间同业和理财等业务监管(例如6号和46号文),发布更具操作性的细则。例如,同业和理财纳入流动性风险,同业负债不得超过总负债的1/3,控制同业和理财多层嵌套和加杠杆融资。


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