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房地产行业：按揭利率之争背后的新型“资产荒－最新观点＆数据跟踪
按揭利率之“争”不是刚刚开始。上周媒体报告上海地区部分银行下调首套房按揭利率折扣率，第二天银行就出来辟谣，从实际情况看，辟谣有其合理性，因为：a.工行等在此之前其实对部分客户是依然存在9折优惠的，这个比例大概在1-2%b.两大银行出来辟谣的表述也是“认真执行差别化的信贷调控”，也即，审慎定价是根据刚需与否、借款人风险情况来变化的，如果这个执行范围能从1-2%有所扩大，那么这个变化就是积极的，而真正的刚需占比显然是不止1-2%的。
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027-87841330