住建部部长陈政高11 月19 日说，装配式建筑是建造方式的重大变革，要全面落实装配式建筑发展目标和重点任务，并全面形成装配式建筑技术标准。

Realty Information Weekly..........................0

一、政策环境........................4

【住建部：大力发展装配式建筑】.....................4

【地方银监部门：监管部门已开始摸底房企参股地方银行】.....4

【江西：鼓励房地产开发企业“先租后售”】...6

【安徽：专项检查商品房随意加价等违规行为】.........................7

【北京：要求开发商限期整改“商改住”】.......7

【上海：开展商品房销售明码标价专项检查】.8

【深圳：“十三五”期间完成各类更新用地30 平方公里】.........9

【哈尔滨：出台房地产去库存新政】...............10

【西安：开展商品房销售明码标价专项检查】...........................10

【成都：调控新政明确土地溢价率超60%须三个月交清价款】11

【成都：调整部分区域差别化住房信贷政策】...........................12

【成都：十年以上二手房公积金贷款首付比例增一成】...........14

【南昌：房地产市场调控政策再次升级】.......14

【合肥：物价局建立明码标价销售方案承诺机制】...................15

【合肥：拿地房企备案价不得高于区域内同类项目最高价格】...........................15

【广州：竞买商品住宅用地必须使用自有资金】.......................16

【广州：进一步规范商品房销售现场信息公示】.......................17

【东莞：收紧公积金购房政策】.......................18

二、行业趋势......................18

〖区域市场动态〗....... 18

『上海』............ 18

【上海新房成交面积上周环比上升26.8%】....18

【上海二手住宅挂牌均价上周环比下跌】.......19

【上海个人住房贷款10 月增加261.4 亿元】..20

『北京』............ 21

【北京土地市场首拍“限房价、竞地价”试点地块】...............21

【北京住宅网签量上周环比下降6%】..............22

【北京二手住宅网签量上周环比下降3.4%】..22

【北京二手住宅网签量11 月上半月环比下跌近三成】.............23

【燕郊楼市现“加僐”价：少量新房加价二手房降价】...........23

『长三角』........ 25

【南京住宅成交量上周环比下滑1 成多】.......25

【南京二手房成交量上周环比下降21.38%】..27

【苏州住宅成交量上周环比僐少32.44%】......27

【苏州二手房成交量上周环比下降12.09%】..28

【无锡商品房备案量上周环比僐少48.83%】..29

【杭州商品房成交量上周环比上涨11.38%】..30

【扬州商品房成交量上周环比上涨21.57%】..33

【连云港商品房成交量上周为1156 套】.........33

【温州商品房网签量上周环比下降38.8%】....34

【嘉兴商品房成交量上周环比上涨1.41%】....34

【合肥市区住宅成交量上周环比下跌近70%】35

【合肥二手住宅挂牌均价上周环比上涨0.2%】..........................37

『珠三角』........ 37

【深圳住宅成交量上周环比上升72.1%】........37

【佛山商品房网签量上周环比上涨24.51%】..38

【泉州住宅成交量上周为480 套】...................39

【海口商品房备案量上周环比下跌4.76%】....39

【南昌新房网签量上周环比上涨90.31%】......40

【岳阳商品房成交量上周环比下降22.34%】..40

【福州五区住宅成交量上周环比上涨39.20%】..........................41

【厦门商品房成交量上周为152 套】...............41

【厦门二手住宅成交量上周环比上涨2.69%】42

【广州一手楼网签量上周环比下降6.97%】....42

『环渤海』........ 43

【沈阳住宅销量上周环比上涨】.......................43

【长春住宅成交量上周环比下降8.7%】..........44

【哈尔滨市区商品房成交量上周环比上升22.24%】..................44

【济南商品房网签量上周环比僐少9.82%】....45

【石家庄商品房备案量上周环比上涨13.27%】..........................46

【石家庄二手房网签量上周环比下滑7.62%】46

【青岛商品房成交量上周为3507 套】.............47

【烟台楼市成交量上周环比下滑22.3%】........49

【泰安市区住宅网签量上周环比上涨15.24%】..........................50

『中西部』........ 51

【武汉土地市场未来3 年拟供应住宅用地近3577 万平方米】.51

【宜昌住宅签约量上周环比上涨23.92%】......52

【重庆主城商品房成交量上周环比下降4.1%】..........................52

【成都主城区住宅成交面积上周环比上涨27.75%】..................53

【西安住宅成交面积上周环比上涨57.54%】..55

【昆明商品房成交量上周环比下降2.73%】....55

【呼和浩特住宅成交量上周环比上涨6.7%】..56

【南宁商品房网签面积上周环比增长40%】....57

【贵阳住宅成交量上周环比下跌24.23%】......58

〖行业数据〗............... 58

【70 大中城市10 月一二线城市房地产市场降温】....................58

【35 城市新建商品住宅库存总量10 月底环比僐少1.4%】.......59

【20 城市新建商品住宅成交面积11 月上半月环比僐少16%】.59

〖技术发展〗............... 60

【罗马TheCloud 综合体】.....60

三、竞争动向......................61

【万科集团：恒大持股至9.452%】..................61

【万达集团：拟于陕西新增千亿投资】...........62

【中国建筑：安邦资产持股至6.21%】............62

【中海外：主席郝建民辞任】...........................62

【中海宏洋：35 亿元收购中海地产物业获股东会表决通过】..63

【首创中粮天恒联合体：57.6 亿元摘得北京海淀地块】..........63

【龙湖首开联合体：32 亿元摘得广州白云新城宅地】..............63

【保利地产：5.18 亿元摘得莆田地块】..........64

【世茂地产：8.9 亿元摘得福州李厝山地块】64

【越秀地产：17.5 亿元摘得广州南沙街坦头地块】..................64

【平安不动产：110.65 亿元摘得武汉杨泗港宅地】..................65

【中冶置业：31 亿元加3 万平配建摘得广州海珠宅地】..........65

【亿达中国：中民投全面要约收购亿达中国】...........................66

四、观点评论......................66

【新一轮楼市调控开启 四季度楼市成交量下滑或成定局】.....66

【政策利好叠加人力成本增长 建筑产业化迎来“风口”】.........69

【新华社：三问房地产业发展走向】...............70

【高盛：中国房地产商可能从2017 年一季度起降价】.............72

【标普：中国房地产开发商2017 年销售额或将下滑】.............73

五、案例分析......................73

【兼并收购、交叉持股：房企求生寻路资本】...........................73

【克而瑞：绿地集团拿下协信意义何在？】...76

【安邦举牌中建等多家房企 意在提升自身涉房业务】.............78

六、产业链信息..................80

【水泥行情上周呈上涨态势】...........................80

【钢价行情上周呈下跌态势】...........................81