关键词：商业地产;人均商业面积;人均承受能力;去库存
摘 要：合肥市房地产高库存和结构性库存问题突出,主要是商业地产高库存问题难化解。商业地产库存有增量和存量之分,关键是降低空置率,让新增和空置的商业用房被充分有效地利用。通过分析合肥市商业地产人均消费承受能力,以此说明合肥市商业地产过剩问题。并对合肥市商业地产高库存原因进行分析,提出相应的去库存对策,为房地产市场健康发展提供参考。
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