9 月 17 日至 9 月 28 日，申万房地产指数上涨 1.80%，跑输沪深 300 指数 4.27pc，在 28 个申万一级行业指数中排名第 22；恒生中国内地地产指数下跌 5.31%，跑输恒生指数 7.15pc，表现落后于 12 个恒生综合行业指数。

1、样本库重点上市房企基本情况...3

2、市场行情：A/H 地产板块表现均明显落后大盘..4

2.1、A/H 地产板块指数表现及个股涨跌幅排行... 4

2.2、重点房企沪（深）港股通持股变化. 6

3、政策动态：个税房贷利息抵扣酝酿细则，住建部称预售取消不实 .7

3.1、个税房贷利息抵扣酝酿细则，发改委要求逐年淘汰房地产化倾向的不实小镇 7

3.2、广东省房协就预售政策征求意见，住建部称取消预售说法不实，上海发布“租金贷”监管举措.. 9

4、重点上市房企公告信息梳理（9.17-9.30） ..12

5、数据更新：一线楼市低位回暖，土地市场延续降温，龙头房企销售高位微降 .14

5.1、楼市成交：一线楼市低位持续回暖... 14

5.2、土地成交：降温趋势延续，土地价格回归 16

5.3、克而瑞数据：TOP40 龙头房企销售增速高位微降 17

6、申万房地产板块 PE 估值低位磨底..19

7、投资建议：关注地产龙头的确定性及国改机遇20

8、风险提示.20