关键词：房地产业；发展环境；市场运行；发展趋势
摘 要：1季度，我国经济运行缓中趋稳，继续保持适度较快增长。初步测算，1季度国内生产总值107995亿元，按可比价格计算，同比增长8.1%，增速较2011年全年回落1.1个百分点。从GDP季度累计增速来看，本轮经济回调从2010年2季度开始已持续了8个季度。在宏观经济增速持续回落影响下，1季度全国房地产开发投资10927亿元，同比名义增长23.5%（扣除价格因素实际增长20.7%），增速同比回落10.6个百分点，比上年全年回落4.4个百分点。
目 录：

1 2012年1季度房地产业发展环境分析

1.1 宏观经济形势分析
1.2 产业政策环境分析
1.2.1 建立房地产调控长效机制 促进房价合理回归
1.2.2 多渠道多层次确保安居工程建设资金到位
1.2.3 国土部发布2012年房地产用地管理和调控重点

2  2012年1季度房地产市场运行情况

2.1 房地产业综合景气度分析
2.1.1 企业景气指数呈现企稳迹象
2.1.2 企业家信心指数呈回升态势
2.1.3 “国房景气指数”落至景气线以下
2.2 房地产市场供给情况分析
2.2.1 房地产开发投资增速持续回落
2.2.2 开发企业各项资金来源继续趋紧
2.2.3 竣工面积增速回升 市场供应量增加
2.3 房地产市场需求情况分析
2.3.1 消费者观望气氛浓厚 未来一季购房意愿继续下降
2.3.2 全国商品房销量同比下降
2.4 全国房地产市场价格变动情况

3  2012年房地产业发展趋势预测

3.1 宏观经济增速平稳小幅回落 
3.2 房地产投资增速将明显降低 
3.3 开发企业资金来源继续趋紧 
3.4 市场供求关系有所改善 
3.5 房价涨幅将继续回落