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碧桂园:乘势而起——战略布局大湾区(走向未来篇)
七百四十年前,有一位英雄过伶仃洋时,在茫茫的大海中,面对时局与自身命运,作出了“人生自古谁无死?留取丹心照汗青"的崇高选择。
七百四十年后,伶仃洋这个珠江最大的喇叭形河口湾,已经成为世界上最生机勃勃的湾区,环绕着世界上最具活力的都市群——深圳、珠海、广州、佛山、东莞、中山、香港和澳门,这些城市在国际市场上交相辉映,闪耀着各自的魅力,发挥着各自领域的影响力。
伶仃洋不再伶仃。入夜后,沿岸璀璨华灯将整个天空照耀得犹如白昼,世界上最长的跨海大桥——港珠澳大桥,如同腾龙飞跃,闪亮跃于海面之上,成为海天之间最亮丽的风景。
“一桥拉动,珠三角西部棋子全盘皆活"。随着交通设施的优化,粤港澳三地融合不断深化,统筹大湾区未来走向的时机渐渐成熟。近日中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(《纲要》)为大湾区未来的发展定调。
根据《纲要》,以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,建设珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等重要节点城市,辐射带动泛珠三角区域的发展,从而打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群,进一步深化改革、扩大开放,建立与国际接轨的开放型经济新体制。
《纲要》对于粤港澳大湾区的战略定位是:充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路"建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈。
在这样的战略布局下,锚定大湾区成为众多机构和投资者的不二策略。这其中,建基于珠三角、致力提升居住文明的碧桂园(02007-HK)备受瞩目。
碧桂园立足大湾区,面向国际
碧桂园成立于1992年,当时只是一家顺德小房企。经过二十多年的发展,碧桂园已经成为立足于广东,业务遍布全国的大型房地产企业。至今已在全国1100多个城镇,布局超过2000个项目。
但是,碧桂园不仅仅是一家纵横全国的房地产企业,近年,该集团积极参与精准扶贫和乡村振兴,以国际标准的现代农业为切入口,助农增收致富;此外,碧桂园从2018年7月起,进军机器人领域,围绕地产主业进行高科技产业布局。
如果说房地产开发利在当代,那么精准扶贫、乡村振兴以及高科技产业布局则将惠及千秋。
碧桂园打造大湾区生态圈
作为从顺德成长起来的地产企业,碧桂园一直注重在粤港澳大湾区的布局。除了继续专注于大湾区的房地产开发业务和辅助产业的投资外,还在珠三角地区大力拓展以科技小镇为代表的产城融合项目,吸引科技企业与大学进驻。
此外,早已预见到粤港澳大湾区发展利好的碧桂园,开始了机器人发展的布局,锐意开发科技产业,以先一步把握湾区战略发展的机遇。
从广东农村走出来的企业领袖,明白到在发展国际一流湾区的进程中,农业发展追上世界级水平的重要性,因此早已将打造现代农业、带动乡村振兴发展加入到该集团的发展纲领之中。
大湾区房地产开发的翘楚
作为领先的珠三角房地产企业,提起碧桂园,人们自然会想到“五星级的家"——这是碧桂园对客户的承诺,它得到了广泛的传播,显示出品牌也得到了人们的认可。
尽管其业务已经遍布全国,且已蜚声海外,但碧桂园仍以广东为家,大湾区是梦魂所在的根,也是未来布局的重点。
2018年,碧桂园在广东地区合约投资额达578亿元。
产城融合,打造城市发展新格局
作为中国新型城镇化进程的身体力行者、全球绿色生态智慧城市的建造者,碧桂园于2016年8月正式发布“产城融合战略",自愿承担起新的使命,积极推进产城融合,驱动城市产业升级。
此战略的构想是要建造以产业为核心,以项目为载体,通过以产带城、以城促产、产城互动的发展路径打造生产、生活、生态“三生融合"的宜居宜业之城,这正符合粤港澳大湾区的战略定位,尤其打造宜居宜业宜游的优质生活圈一项。
事实上,碧桂园在粤港澳大湾区的产城融合布局早在2017年已经展开。坐落于深圳周边的“广东硅谷"惠州潼湖生态智慧区于2017年5月17日正式动工,2018年9月底,小镇一期开园,这是碧桂园的第一个产城融合标杆项目,也是广东省的第一个科技小镇,坐拥粤港澳大湾区的区位及产业链优势,以思科数据中心为依托,旨在打造世界级的物联网和智能控制产业基地。
2018年6月,碧桂园·深圳机器人产业园正式开园,以产业园区和科技小镇为依托,推进物联网、大数据、云计算的广泛应用,助力智能制造的爆发式发展,为大湾区实现跨越式发展创造新机遇。
2018年10月,顺德新能源汽车小镇正式开园,成为粤港澳大湾区的创新新高地。
另外,还有定位生态新城的惠州南站新城、智慧产业生态新枢纽思科(广州)智慧城等等。
除此以外,碧桂园还与众多产业机构、企业、大学签约,在产城融合、科技小镇、人才交流等多个领域进行深度合作。
发展机器人产业,定义高科技综合型企业
2018年9月8日,佛山市顺德区政府与碧桂园集团的全资子公司——博智林机器人签约,推出机器人谷项目,正式进军智能制造业。碧桂园或将斥资800亿元发展机器人板块的建设,足见集团对这个板块发展的重视。
据悉,机器人谷首开区已开建,预计2021年完成全部建设并交付,并在竣工后五年内实现全产能运作。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经明确列出:推动制造业智能化发展,以机器人及其关键零部件、高速高精加工装备和智能成套装备为重点,大力发展智能制造装备和产品,培育一批具有系统集成能力、智能装备开发能力和关键部件研发生产能力的智能制造骨干企业。碧桂园的这个战略布局得相当及时,相信当地政府的支持、国家政策的鼓励,将有利于机器人谷的发展。
发展科技型农业,振兴乡村
在大湾区发展科技创新的同时,碧桂园不忘统筹大后方的坚实后盾——农业。2018年5月,碧桂园农业正式成立,致力于打造具有国际竞争力的现代农业龙头企业。
“湾区农业要发展,应该是为传统农业植入高科技元素"。碧桂园农业的业务定位是发展科技型农业、平台型农业、国际性农业,打造从研发、生产、市场一体化的全产业链。2018年8月,碧桂园农业的德庆贡柑产业园正式启动,以科技引领生产优质农产品,培育当地贡柑产业人才,打造产业联盟,助力乡村振兴。
碧桂园农业还在广州市等多个湾区城市布局了苗米产业园、田园综合体等项目,以助力湾区农业发展。此外,还与大学和科学院签订合作协议,在科技创新、现代农业、人才培养等方面展开合作。
坚持扶贫,缩小乡村与城市之间的差距
碧桂园坚持扶贫21年。在粤港澳大湾区规划出台以后,碧桂园找到了更明确的定位。粤港澳大湾区城市群的建设是希望可以产生辐射效应,带动周边、乃至全国的经济发展。因此,碧桂园主动在广东清远英德、汕头、潮州、韶关等地开展乡村振兴建设项目。
广东清远英德树山村是碧桂园首个试点驻村的地方,与全国9省14县结对帮扶,积极参与助力33.6万建档立卡贫困户人口脱贫。
此外,通过产业带动、义购义卖等形式助力帮扶村的产业发展,还借助碧乡、凤凰优选的平台,开展消费扶贫模式,搭建起与湾区经济对接的桥梁。
同时,碧桂园实施人才振兴战略,聚焦支援教育和就业扶贫教育,秉持校企共育、产教深度融合的人才培养模式,为粤港澳大湾区城市输送技术性人才。结合自身产业链释放出上万个就业岗位提供给贫困户,并结合当地农业生产的重要环节开展新技术推广和生产技能培训,以实现就业扶贫,助力粤港澳大湾区的发展。
碧桂园作为一家良心企业,为产业、为社会、为国家、为粤港澳大湾区尽心尽力,身体力行地推进中国新型城镇化的发展。
“希望社会因我们的存在而变得更加美好。"这是碧桂园的愿景。而我们从中可以看出一家企业对于其企业责任感朴实的专注和坚持。粤港澳大湾区的发展需要有这种营商态度的企业,而碧桂园亦可借助大湾区不断提升的实力,站得更高,走得更远。