一周点评

上周（12.14-12.20）临近年底，无锡楼市发挥比较稳定：上周无锡全市商品房备案成交面积为11.75万平方米，环比减幅5.16%；备案成交1011套，环比减少159套。一线市场方面，上周百郦华庭、实地常春藤、康桥悦蓉园等盘都有相应的营销活动。

商品房成交按物业类型分析：上周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量82.84%。上周商品住宅备案成交面积为9.73万平方米，环比减幅9.69%；备案成交套数为765套，环比减少128套。

商品房成交按区域分析：凭借碧桂园南光城、融创西羲里等楼盘备案影响，惠山区一周商品房备案成交约2.54万方，其成交量占商品房的总成交量21.58%。

商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交面积占比32.60%。上周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比26.20%。

上周商品房备案成交量和套数分析

上周无锡全市商品房备案成交面积为11.75万平方米，环比减幅5.16%；备案成交1011套，环比减少159套。

各物业类型成交分析

上周商品住宅备案成交量和套数分析

上周商品住宅备案成交面积为9.73万平方米，环比减幅9.69%；备案成交套数为765套，环比减少128套。

上周商业物业备案成交量和套数分析

上周商业物业备案成交面积为1.21万平方米，环比增幅23.39%；备案成交套数为109套，环比减少30套。

上周办公物业备案成交量和套数分析

上周办公物业备案成交面积为0.81万平方米，环比增幅27.90%；备案成交套数为137套，环比减少1套。

无锡房地产市场网 2020/12/21