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房地产行业股票价格变动影响因素的实证分析

作者:汪淳 作者单位:苏州大学东吴商学院 加工时间:2017-10-12 信息来源:国研网 索取原文[7 页]
关键词:房地产行业;股票价格变动;影响因素;实证分析
摘 要:

近年来房地产行业发展迅速,买房难已成为人们的生活压力之一。房价不断上涨不仅给人民带来困扰,也给国民经济的健康发展带来阻碍。此时出现很多投机者,他们的行为加大了我国的贫富差距。从微观层面上来分析、研究影响我国房价变动的影响因素,选取了近15年(2000—2014年)房地产行业的微观数据,通过多元线性回归,发现每股收益、赢利能力、收益质量、现金流量以及成长能力对房地产行业股票价格有显著的影响,并且均呈现正相关关系。因此,在注重宏观政策实施的同时,我国房地产行业也要注重企业经营各方面的状况,这样才有利于房地产价格朝着健康的方向发展,才有利于国民经济的发展。


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