关键词：住房属性;住房功能定位;住房的基础性制度
摘 要：住房是一种与一般商品完全不同具有多元属性的商品,住房的多元属性也显示出他的多重功能。如社会功能、政治功能及经济功能,经济功能又可消费也可投资。因此,对住房功能的界定往往成了房地产市场能否持续发展的关键。中国政府坚持把房地产市场定位为保证居住功能的市场,这既有中国国情的现实背景,也来自住房本身的内在性。这是保证中国房地产市场持续稳定发展的原则,如何把这原则固化在制度上,就是确立中国房地产市场的基础性制度。对中国房地产市场的基础性制度研究是一个重大理论问题,也具有重大的现实意义。
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