2020年上半年全国商品房销售面积合计6.94亿平方米，同比下降8.4%，虽然累计销售仍呈现同比下降，但降幅持续明显收窄，绝对值已经降至单位数。前6月全国商品房销售额合计6.68万亿，同比则下降5.4%，销售额跌幅也持续明显收窄。5月份开始单月销售出现同比回正，6月单月销售延续同比增长趋势，并且环比5月出现大幅上升，也达年内单月销售最高值，显示疫情影响销售已明显消退，楼市景气度持续回升。

1. 二季末单月销售同比回正 楼市景气度恢复明显 ............................................................................................. 3

2. 房价整体保持平稳增长 ....................................................................................................................................... 4

3. 开发投资二季度恢复情况理想 ........................................................................................................................... 5

4. 融资回暖 开发资金持续提升 ............................................................................................................................. 6

5. 二季度土地市场景气回升明显 ........................................................................................................................... 7

6. 板块行情................................................................................................................................................................ 8

7. 行业研判及投资建议 ......................................................................................................................................... 10

8. 风险提示.............................................................................................................................................................. 10