关键词：住宅；房地产业；经济
摘 要：过去几十年里，中国对住宅投资与经济增长的关系的看法有所变化。在计划经济时代，我国长期奉行先生产后生活、高积累低消费的方针，把住宅看成是纯粹耗费资源的非生产性支出，住宅的建设在统计或项目计划中被列入非生产性建设（也称“消费性建设”）。在那个时代，住宅投资的规模在每年的计划安排中都很小，且每逢国家要压缩投资规模，总是首当其冲。这样的状况长期延续下来，造成了我国城市人均住宅面积小、缺房情况十分严重的后果：在１９７７年，全国城市的缺房户高达６２６万户，约占城市总户数的３７％，人均居住面积仅为３６平方米。