关键词：房地产；调控政策；投资；供应；销量；趋势预测
摘 要：2013年上半年，虽然受到“国五条”等一系列调控政策影响，但全国房地产投资增速在2012年稍有放缓后再次有所加速，尤其是全国商品房销售面积和销售额整体一直处于快速上升通道中，1-2月份增速双双创下2010年以来的历史新高，在此背景下，全国新建商品住宅价格无论从同比还是环比来看均处于高位。展望下半年，宏观经济平稳增长的内在动力总体上仍会支撑房地产行业保持平稳健康发展，预计下半年房地产投资可能呈现前高后低态势，全年增速预计在20%左右徘徊；房屋竣工面积增速将呈现增长态势，市场供应总量将会增加；短期内房价仍将面临上涨压力。