关键词：房价上涨;
摘 要：过去十多年,房地产市场调控主要针对房价上涨过快,由于房地产市场机制的缺失、调控的政策内在不足、宏观经济形势的扰动及其相关政策的外部冲击,以及市场主体利益分配与博弈机制的扭曲等诸多原因,一轮又一轮调控的成效有限,致使进城人群、刚需与改善性购房人群产生强烈的社会焦虑和不满。为什么会引起上述人群的不满?因为房价依然超出一般社会群体的支付能力。当然也要看到,房价上涨与房子涨价不是一个概念。举例而言,如果有人已经购买了房子,房价
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