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房地产行业:融资渠道收紧,并购时代渐临-住宅周报第397期(2017.02.11...
基金业协会要求暂不予备案投资于热点城市住宅项目的私募资管计划,证监会对再融资的规模、速度都有了更严格的管制,限制融资的政策陆续出台,进一步限制了小型地产开发商的融资渠道,后续开发所需的资金压力进一步升高,因此寻求合作开发、寻找新的业务方向的趋势将加强。大型开发商资金实力较强,所受影响较小,在热点城市土地价格居高不下的情况下,以兼并收购的方式扩充土地资源更受到龙头的青睐。在行业格局分化的大趋势下,地产并购大时代渐渐到来。