改革开放40多年来，我国的经济发展取得了显着的成绩，其中城市化的发展非常迅猛，在这一背景之下，房地产开发商要想获得最高的经济利润，就必须要控制好房地产开发的成本，将成本控制在合理的范围之内，是技术上所面临的一大问题。而综合分析我国当前的经济发展态势来看，在沿海的一线城市，经济发展迅猛，其技术水平和开发成本控制是非常好的，而在我国的二三线城市，由于房地产开发技术水平相对较落后，因此开展房地产成本控制对于现实工作具有较好的指导意义，本文针对二三线城市在房地产开发建设过程当中，成本管控技术进行分析和探讨，其目的是房地产开发能够顺应市场发展的需求，提高成本开发的控制手段，争取更大的利润空间，保证其建筑项目的顺利实施和开展。