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房地产泡沫的测度预警及防范

作者:曹琳剑;王杰 加工时间:2018-06-30 信息来源:国研网 索取原文[17 页]
关键词:房地产泡沫;熵权法;功效系数法
摘 要:

为有效控制房地产泡沫持续集聚可能引发的房地产市场危机,选取我国2006-2016 年的房地产业相关数据,构建了8 个泡沫测度指标,运用熵权法和功效系数法对房地产业泡沫程度进行测度。结果表明:我国房地产市场的泡沫综合测度指数总体呈下降趋势;2012 年房地产泡沫综合测度指数突破警戒值并呈持续集聚的趋势;2015 年房地产泡沫综合测度指数为最低值。在此基础上,提出了房地产业健康发展的相关策略,以期为政府科学预防房地产泡沫提供决策参考。



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