银行个人按揭贷综述........5

首套房贷利率稳中微降，2 成首付差别化落实....5

二套房贷利率维持1.1 倍基准，部分城市逐步落实3 成首付比例......14

房地产行业融资情况综述..........19

上市房企融资分述：债权融资.............20

境内银行贷款.........20

信托贷款.....22

委托贷款.....25

公司债.........26

中期票据.....28

海外银团贷款.........30

海外发债.....31

其他债权融资.........32

上市房企融资分述：股权融资.............33

境内再融资............33