关键词：建筑行业；市场分析；行业热点
摘 要：两会政府工作报告中明确提出 5 月 1 日起建筑业全面实施“营改增”，我们认为营改增对行业以及公司财务报表影响取决于毛利率、进项税可抵扣比例以及期间费用率；短期来看，钢结构和专业工程确定受益，其余子行业受益程度存在不确定性，长期来看，建筑企业均能受益。
目 录：

一、营业税和增值税的比较...... 4

1、什么是营业税.......... 4

2、什么是增值税.......... 5

二、营改增的背景及意义.......... 6

1、国内背景...... 6

2、“营改增”发展历程............. 7

3、营改增的意义重大............... 8

三、“营改增”对建筑行业影响.............. 8

1、“营改增”对于建筑行业意义重大...... 8

2、营改增对建筑行业的影响测算......... 9

1）营改增对于企业收入的影响............. 9

2）营改增对于企业税负的影响............. 9

3）营改增对于企业盈利能力的影响............... 12

四、“营改增”对企业层面影响测算............... 12

1、参数假设及会计科目变更.............. 12

2、细分子行业测算..... 13

3、各子行业中代表企业测算.............. 14

1）房屋建设——毛利率下降，税负减少，净利率上升.......... 14

2）钢结构——毛利率上升，税负减少，净利率上升.............. 15

3）公路桥梁——毛利率下降，税负减少，净利率上升.......... 15

4）建筑设计——毛利率下降，税负增加，净利率下降.......... 15

5）水利水电——毛利率下降，税负增加，净利率下降.......... 15

6）铁路建设——毛利率下降，税负增加，净利率下降.......... 15

7）园林工程——毛利率下降，税负增加，净利率上升.......... 15

8）化学工程——毛利率下降，税负增加，净利率下降.......... 15

9）专业工程——毛利率上升，税负减少，净利率上升.......... 16

10）装饰——毛利率下降，税负增加，净利率下降............... 16

五、“营改增”对建筑行业的现实影响............ 16