过去十年间，中国政府九度调控，并在临换届前推出“国五条”，备受各方诟病。不过，一些新的迹象显示，新一届政府对待房地产调控的态度可能会发生变化。较早的一个证据是，国务院总理李克强在今年“两会”后的首次记者会上，并未谈到房价及房地产调控的议题。这被一些较敏感的观察者解读为房地产调控可能生变的信号。

最新证据则来自于4月中旬后召开的两次高层会议。在17日召开的国务院常务会议上，对房地产市场的工作安排仅提到加快落实保障性住房建设任务，对房地产调控政策只字未提。而在25日召开的政治局常务会议也只简要提出抓好房地产市场调控和住房保障工作。这种避谈房地产调控的姿态，可能具有相当的政策含义。

据一位参加了后两次会议的权威人士透露，目前高层正在对过去的房地产调控政策进行反思，并且在思考未来房地产发展方向。从现阶段的政策来看，房地产调控并不会放松，但相关房地产调控政策也存在值得思考的地方。这与安邦研究团队此前的呼吁暗合。在此之前，我们曾建议，中国政府需要从国民经济更大的层面上看到房地产问题，而不是盯住房价不放，频繁调控，最终扭曲市场。事实上，不少评论都认为，过去十年的房地产调控是推高房价的重要动力之一。

社科院在最新的报告中也质疑，“国五条”中有关20%个税的方案能否得到有效执行，此外，针对交易环节的个人所得税很容易通过抬升房价由卖方转嫁给买方，成为房价增长推手。从这些信号中，我们有理由判断，中国政府可能会对现有房地产调控政策作出微调——这不是说不搞调控了，而是不再盯住房价进行大力度的行政调控。