近年来，每年六七百万亩左右的新增建设用地计划指标，无疑是严格土地用途管制、合理控制建设用地总量的重要条件。同时，随着工业化、新型城镇化的快速推进，现行土地计划管理亟待调整。魏莉华表示，此次再度修订，是对以的管理办法进行补充和完善。

一、政策环境................... 4

【《土地利用年度计划管理办法》新修订后施行】.....4

【国土部完成宅地续期调研】.......................................4

【统计局发言人称房地产调控政策并不是一味刺激】.............................................6

【陕西：各地政府6月底前出台楼市去库存具体措施】.........................................6

【山东：解读供给侧改革政策明确房地产去库存三项任务】.................................7

【安徽：拟到2018年底商品住宅去化周期控制在15个月以内】.........................8

【上海：启动城市更新“四大行动计划”】.................9

【深圳：消息称将规范推进旧住宅区拆迁】.............10

【青岛：出台政府购买棚改服务文件】.....................11

【成都：公积金新政调整贷款期限和额度】.............11

【苏州：设定土地出让最高报价】.............................12

【温州：闲置土地处置实施办法公开征求意见】.....13

【广州：报道称建行放松广州二手房贷政策】.........14

二、行业趋势................. 14

〖区域市场动态〗....14

『上海』................................ 14

【上海住宅价格4月同比上涨3.6%】........................14

【上海内环内的高端住宅成交量5月明显提升】.....15

【上海新房成交面积上周环比上涨31.94%】............15

【上海青浦区2016年将推61幅地】.........................16

『北京』................................ 17

【北京住宅网签量5月中上旬环比下降33.8%】......17

【北京住宅市场6月将有36个项目入市】...............17

【北京住宅成交量上周环比下降19.70%】................18

『长三角』............................ 19

【南京住宅销售额1-4月同比增长181%】................19

【南京住宅成交量上周环比下跌20.7%】..................20

【南京二手房成交量上周环比上涨5.89%】..............21

【南京商业地产成交面积上周环比下跌3成】.........22

【苏州土地限价令后首拍两幅限价地块全部终止交易】.......................................22

【苏州市区2016年商品住房用地供应计划5700亩】...........................................23

【苏州市区住宅成交量上周环比增长26.47%】........24

【无锡商品房成交面积上周环比增长10.12%】........24

【杭州商品房成交量上周环比下降0.22%】..............25

【扬州商品房成交量上周环比下降8.21%】..............27

【南通市区商品房成交面积上周环比下跌12.07%】27

【连云港商品房成交量上周为815套】.....................28

【合肥市区住宅销售量上周环比上涨37.73%】........28

【合肥二手住宅挂牌均价上周环比上涨1.6%】........30

『珠三角』............................ 31

【深圳一手住宅成交量上周环比下降0.9%】............31

【深圳二手房价格进入盘整阶段】.............................32

【东莞住宅成交面积上周环比增加近2成】.............34

【泉州住宅成交量上周为255套】.............................35

【三亚房地产市场上周签约量为392套】.................35

【长沙市内六区商品房网签量上周环比上升4.50%】............................................35

【岳阳商品房成交量上周环比上涨4.36%】..............36

【福州五区住宅成交量上周环比上涨69.66%】........36

【厦门商品房成交量上周环比上涨49.01%】............37

【厦门样本调查：一座二线“移民城市”的房价逻辑】.......................................38

【广州一手楼网签量上周环比下降4.3%】................41

『环渤海』............................ 42

【天津住宅市场6月预计57个项目开盘】...............42

【天津住宅成交量上周环比上涨10.2%】..................42

【天津2015年二手房购房者中40%以上为外地户籍】..........................................44

【沈阳住宅销量上周环比上涨】.................................45

【沈阳新房二手房价格4月均环比微涨】.................45

【哈尔滨商品房网签量上周环比下降14.5%】..........45

【济南商品房成交量上周环比上涨10.71%】............46

【石家庄住宅成交量上周环比下降5.48%】..............46

【石家庄二手房成交量上周环比下跌1.15%】..........47

【青岛住宅成交面积上周环比下降9.58%】..............47

【青岛二手房成交量上周环比持平】.........................48

【潍坊住宅成交量上周为842套】.............................49

『中西部』............................ 49

【武汉新房成交量上周环比下降19.47%】................49

【宜昌住宅网签量上周为285套】.............................50

【重庆主城区商品房成交量上周环比上涨0.1%】....50

【成都主城区住宅成交面积上周环比上涨30.16%】51

【昆明商品房成交量上周环比上涨8.83%】..............51

【呼和浩特住宅成交量上周环比下跌13.61%】........53

【乌鲁木齐商品房签约量上周环比下跌26.44%】....54

【贵阳住宅成交量上周环比下降18.10%】................54

【南宁商品房网签量上周环比上涨30.32%】............55

〖行业数据〗............55

【中国楼市迎深刻变化：二手房开始主导一二线楼市】.......................................55

【70大中城市住宅均价4月65城环比上涨】..........57

【中国资本2010年以来在美国房地产领域的投资大幅增长】.............................58

〖技术发展〗............59

【西班牙晶体住宅】......59

三、竞争动向................. 61

【万科集团：10.2亿元摘得太原五龙口商住地】....61

【恒大地产：拟更名为中国恒大集团以反映多元化业务】...................................61

【碧桂园：2.44亿元摘得海口城西片区宅地】........62

【融创中国：44亿元收购莱蒙国际旗下7个项目】62

【绿地集团：8.42亿元摘得武汉光谷东地块】........62

【招商蛇口：41亿元摘得宁波总价地王】................63

【泰禾集团：47.44亿元摘得上海崇明岛两地】......63

【时代地产：12.6亿元摘得广州增城宅地】............64

【阳光城集团：6.39亿元摘得东莞商业地块】........64

【融信集团：23.61亿元摘得杭州热电厂地块】......64

【中房地产：发布重组方案拟购母公司64亿元资产】.........................................65

【正荣地产：9.72亿元摘得武汉汉阳地块】............65

【华夏幸福：16.2亿元收购廊坊霸州8宗地】........66

四、观点评论................. 66

【2016年一季度我国房地产市场形势分析】............66

【房地产投资增长恐现“后继乏力”态势】.............70

【苏州南京等8城市可能重启“限购”】.....................72

【地王频出逻辑：行业整合背后的资源争夺战】.....75

【新华社：房地产区域性、结构性分化依然是主要问题】...................................78

【巴曙松：如果要真正去库存新开工面积必须下降】...........................................78

五、案例分析................. 79

【金地商置波士顿“战记”：一家中国房企如何在美国做综合体】.....................79

【保利上海“租房”试验：砸了55亿的地王市场如何埋单？】.........................81

六、产业链信息............. 84

【水泥价格上周呈下行趋势】.....................................84

【钢价行情上周呈下跌趋势】.....................................85