关键词：建筑工业化；自身优势；国家政策；成本劣势
摘 要：工业化建筑是建筑业未来发展的必然趋势，它拥有节水、节材、节能、建造周期短与人力成本占比少等优点，且国家政策大力支持，随着人力成本上升，未来1-2年内，工业化建筑成本劣势将消失，万亿蓝海，有望迎来爆发。
目 录：一、什么是建筑工业化 .................... 7
1、预制PC 结构 ................... 8
（1）起步早，过程坎坷，至今落后 .................... 8
（2）相对于日本、欧美，我国PC 结构工业化率不高，但发展迅猛 ............... 8
2、钢结构 ................... 9
（1）起步晚，但标准体系完善、产业配套齐全 ...................... 9
（2）相对日本、美国，我国钢结构用钢占钢铁产量小，有很大发展空间........ 10
3、3D 打印建筑 ........................... 10
二、工业化建筑自身优势明显 ..................... 11
1、设计环节——工业化建筑贯穿整个施工过程 ............... 12
2、节水、节材、节能环保——工业化处处优于传统建筑 ................ 12
3、建造速度、建筑物质量——工业化建筑遥遥领先传统建筑 ............. 14
三、国家政策全力支持建筑工业化 .................... 14
1、保障房建设促进建筑工业化的发展 ................. 14
2、工业化建筑达标绿色建筑指标，国家政策补贴 .............. 16
3、住宅工业化示范工程有助建筑工业化推广 ............... 17
4、容积率奖励和城市配套费的减免有利于冲抵建造成本 ............ 18
四、工业化建筑的“领头羊”——万科、远大住工 .............. 18
1、万科——预制PC 的先行者 .................. 19
2、远大住工——国内第一家住宅制造工业企业 ............... 20
五、建造成本高是工业化建筑发展缓慢的首要原因 ................. 20
1、部品标准化不完善 ................... 21
2、短期建造成本高 ....................... 21
3、认知度低、关注度局限 .................. 22
六、未来1-2 年，工业化建造成本劣势将消失 ................... 23
1、劳动力成本持续上升，工业化建筑成本高的劣势在逐渐消失......... 23
2、规模经济生产节约建造成本 ................. 26
七、万亿市场，空间巨大 ................... 26
八、催化剂——国家层面系列政策的出台.................. 29