关键词：REITs;信托基金;物业资产;房地产投资;
摘 要：REITs设立、运营、持有、终止环节涉及一系列的税种,而现行税务制度并没有根据REITs特性而采取特别的优惠措施。中国探讨REITs产品始于2001年。十多年来,中国政府多次启动REITs方案研究,推出中国REITs试点方案和支持政策,却始终难产,税收问题就是其中一项主要障碍。有人担忧,如果给予REITs税收中性地位,可能会导致相关税收收入减少。国际上REITs经验已经证明,
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