住建部再次要求持续整顿规范市场，2017年将抓好房地产调控；农村土地有望与国有土地同等同价入市；证券投资基金业协会通知将暂停房地产资管计划备案；济南调控升级，本地人限购 2 套，外地人购房需缴 2 年社保；南京市将停止实行购房落户政策； 营改增改革的效应好于预期， 房地产税负下降；江西国土资源厅出台关于少数住宅用地使用权到期问题的过渡性处理办法；北京代市长强调确保明年房价环比不增长；北京住建委进一步加强商品房现房销售管理；天津公积金贷款最低首付提至三成；西安市及非本市户籍居民家庭只能新购一套住房。

一、行业数据.......... 4

（一）新房成交量： 40 城周成交环比连续三周小幅回升，月度日均成交同比降幅继续扩大... 4

（二）二手房成交量： 18 城周成交环比、月度日均成交同比均持续下降....... 6

（三）新房库存： 19 城可售面积继续微降，去化月数一二线持续上升，三线连续四周下降...... 7

（四）土地成交量：百城土地成交环比下降，年初累计至今同比下降 8% 、其中一线降幅最大...... 9

二、行业政策和新闻跟踪....... 10

三、重点公司公告....... 15

四、板块行情回顾........ 2